Објашњавамо шта је инвестициони пројекат, његов однос са планирањем, улагањем и његовим фазама. Такође, које врсте постоје.
Шта је инвестициони пројекат?
Инвестициони пројекат је детаљан план активности усмерених на будуће економско деловање, односно могуће улагања неке врсте. То је уобичајена врста документа у пословна администрација анд тхе управљање пројеката, што произилази из потребе за јавним или приватним економским актером (рецимо, а посао) да бисте повећали перформансе вашег престонице.
Инвестиције које ова врста Пројекти разматрани немају нужно организоване циљеве и путање, већ намеравају да повећају расположива финансијска средства, односно посвећени су исплативости.
У том смислу, планирање је фундаментално у својој разради, јер омогућава организацијама да максимизирају или очувају своје ресурсе, кроз различите стратегије могућности улагања, од којих многе укључују дугорочну имобилизацију капитала.
Пошто подразумевају мобилизацију ресурса, инвестициони пројекти обично пролазе кроз процесе евалуације који одређују њихову подобност: њихову исплативости, ваша маргина од ризик и други могући аспекти, као што су еколошки и правни и административни аспекти. Евалуација пројеката се, стога, може одвијати кроз веома различите алате и са веома различитих тачака гледишта.
Врсте инвестиционих пројеката
Инвестициони пројекти се могу класификовати на много начина, било према привредни сектор на које се позивајуПримарни, секундарни, терцијарни, квартарни), по области утицаја која би се морала извршити (национална, покрајинска, окружна, итд.), или по врсти финансијских елемената који обухватају: добра (опипљива) или услуге (нематеријалне ствари).
На крају крајева, рангирање пројеката зависиће од забринутости организације или аспеката које њени евалуатори сматрају најважнијим. Могуће их је, на пример, класификовати као профитабилне и непрофитабилне, према томе шта је организација спремна да уложи и повраћају који жели да добије од пројекта.
Фазе инвестиционог пројекта
Обично инвестициони пројекат пролази кроз следеће фазе:
- Пре-изводљивост. Фаза формулације и утврђивања пројекта, која укључује постављање циљевима опште и специфично, и окупљају информације довољно да се пројекат поднесе на претходну евалуацију. То је фаза истраживања и документацију, ако хоћете.
- Дизајн. Када се изради општи инвестициони план, израђује се детаљан пројекат за његово спровођење. Другим речима, друга фаза планирања, али много детаљније, у којој ће се израдити конкретан план за сваку од активности које инвестициони пројекат обухвата. На крају ове фазе сигурно ће постојати нове контроле и евалуације које ће гарантовати да дизајн одговара ономе што је успостављено.
- Рад и пуштање у рад. Као што му име говори, то је фаза у којој га спроводи тим задужен за пројекат. Ова фаза може бити дуга или кратка, у зависности од случаја, и може укључивати различите механизме повратна информација или повратна информација информација које ће бити корисне у следећој фази.
- Евалуација или контрола. Без обзира да ли се животни век пројекта завршио или не, нормално је да се овај циклус затвара фазом евалуације, у којој се информације прикупљене током саме операције користе за упоређивање добијених резултата са иницијално предложеним резултатима и на тај начин се у стању да донети одлуке релевантан. Генерално, ова фаза ће настојати да одговори на два питања:
- Да ли су првобитно предложени циљеви постигнути?
- Како се дизајн пројекта може побољшати за будућа искуства?