Објашњавамо шта је имовинско право и које су његове карактеристике. Такође, примери примене овог права.
Шта је имовинско право?
Право својине или домен имовине је непосредна и непосредна пословна способност коју а особа у односу на конкретан објекат или имовину, што вам омогућава да њима слободно располажете у оквиру утврђеним закон.
Другим речима, ради се о моћи коју правни субјекти имају над објектима и имовином да са њима раде шта хоће, а да притом не крше закон и не наносе штету трећим лицима.
Право својине се односи на све објекте подложне присвајању, што је одређено трима главним карактеристикама:
- Да су корисни, јер да нису, њихово присвајање не би имало смисла;
- Да су ограничени, јер да су бесконачни, ни њих не би било потребно присвајати;
- Да они могу бити заузети или поседнути, иначе не би било начина да делује моћ имовинских права над њима.
Слично, сматра се да пуно право својине даје поседнику три овлашћења над предметом или имовином у питању, а то су коришћење (иус утенди), уживање (иус фруенди) и уживајте (иус абутенди), разликовање које је рођено у Римско право током средњег века:
- Иус утенди. Власник има право да користи ствар како жели, у складу са својим интересима и друштвеном функцијом коју има, све док не крши закон и не наноси штету другим власницима.
- Иус фруенди. Власник има право да искориштава ствар, плодове које производи директно или индиректно, или који остају након употребе.
- Иус абутенди. Власник има право располагати ствари како жели, било да је уништи, отуђи, напусти, изнајми и сл., све док се тиме не коси са његовом друштвеном функцијом и не крши права трећих лица. или било које законске уредбе.
Карактеристике имовинских права
Сматра се да имовинска права постоје на следеће начине:
- Морал. Пошто је присвајање рефлексивно а не инстинктивно.
- Перпетуал. Пошто ће трајати док добро не постоји.
- Ексклузивно. Пошто може бити само један власник ствари истовремено.
- Ограничен. Пошто се може ограничити заједничку корист, по потреби других или по закону.
- Савршен. Пошто власник може да брани своју својину на ствари чак и уз помоћ сразмерне примене силе.
Примери имовинског права
Имовинска права се могу верификовати у случајевима као што су куповина или продају куће, пошто ће нужно постојати једини и искључиви власник који је ставља на продају и нови једини и искључиви власник који је сагласан да је плати. Када се трансакција заврши, имовина ће бити пребачена са једног субјекта на други, али кућа никада неће престати да припада некоме.
Други пример би била фарма у којој постоје бројне воћке. То су, уз све засађено на земљишту, искључиво власништво власника, као и плодови које ова стабла дају, а којима власник може да располаже како хоће: да их прода, поклања или остави да труну. .
Примери имовине
Постоје различити начини за класификацију имовине према ономе што је установљено овом граном јел тако, као такав:
- Класификација по предмету. Можете причати о приватно власништво (када припада појединцу), јавно (када припада Стање), индивидуално (ако припада једном власнику), приватно колективно (када припада а заједница приватно) или јавно колективно (када припада свима и њиме управља јавни субјект или орган).
- На пример: парк је колективна јавна својина, док је хацијенда индивидуална приватна својина, а имовина а посао приватна су приватна колективна добра.
- Класификација по природи. Постоје покретне ствари (могу се премештати са места на место), непокретности (не могу се транспортовати а да их не оштете), телесне (које се могу осетити чулима) и нетелесне (које се састоје од пуких права, апстрактно) .
- На пример: Аутомобил је лична својина, кућа је непокретна својина, оба имају телесну својину. Док власник кредита има нематеријалну имовину.